الخطوات الكاملة للحصول على الجنسية التركية العقارية

05/11/2020

#العقارات_في_تركيا , #خطوات_شراء_عقار , #شقة_في_اسطنبول , #فلة_في_اسطنبول , #اردغان , #الليرة_التركية , #الدولار , #بلكدوزو , #الفاتح , #خطوات_شراء_عقار_في_تركيا , #الأوراق_اللازمة_للحصول_على_الجنسية_التركية , #سفر , #حياة , #معيشة , #الإقامة_السياحية , #اقامة_العمل , #طريقة_الحصول_على_الإقامة_السياحية , #طريقة_شراء_عقار_في_تركيا , #عقارات_رخيصة_في_تركيا , #مصلحة_تدنيس_المستثمرين , #تركيا2023 , #الطابو , #شهادة_الميلاد , #تكلفة_الحصول_على_الجنسية , #شراء_جنسية , #إدارة_الهجرة , #الأمنيات , #الجنسية_التركية , #الجنسية_العقارية , #الجنسية_التركية_بشراء_عقار , #شراء_عقار_ب_250_ألف_دولار , #الاقامة_في_تركيا , #باشاك_شهير , #عقارات_بيلك_دوزو , #العقارات_في_اسطنبول , #خطوات_الحصول_على_الجنسية_التركية , #الجنسية_التركية_للمستثمرين , #العرب_في_تركيا , #الأتراك , #الغستثمار_في_تركيا , #شركة_الراوي , #الشركات_في_تركيا , #تأسيس_الشركات_في_تركيا , #عقار_للحصول_على_الجنسية , #مدة_الحصول_على_الجنسية , #اقامة_المستثمر , #الخارجية , #السفارة_التركية , #البنوك_في_تركيا , #بنك_الزراعة , #بنك_كويت_ترك

الخطوات الكاملة للحصول على الجنسية العقارية

بداية لابد من أن التوضيح أن هذا المقال خاص بالحصول على الجنسية العقارية أما بقية الأنواع الأخرى للحصول على الجنسية التركية من إيداع بنكي وامتلاك تجارة وشراء السندات وتوظيف الاتراك فسنخصص لكل منها مقال خاص بها.

خطوات الحصول على الجنسية العقارية وهي مقسمة الى 4 مراحل:

المرحلة الأولى: ما قبل الشراء: وتقسم الى مرحلتين أيضا:

تحديد العقار المناسب حسب الحاجة والرغبة.

تقييم العقار وهو إجراء احترازي مقابل شراء العقار يتم عمله للتأكد من أن هذا العقار مناسب لشروط الحصول على الجنسية وأنه يحقق شرط الـ 250 ألف دولار وفي حال مناسبة العقار ننتقل الى المرحلة الثانية.

المرحلة الثانية: أثناء الشراء:

وتتم هذه المرحلة ب 4 خطوات:

1 – تحويل قيمة العقار عن طريق حوالة بنكية الى حساب الشركة العقارية

2 – الحصول على ايصالات التحويل وبيان من البنك بإتمام عملية التحويل

3 – نقل ملكية العقار الى المالك الجديد من خلال مصلحة التملك – الطابو – وإضافة بند -عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات بغرض الحصول على الجنسية التركية – وهذه العملية تتم تزامنا مع عملية تحويل قيمة العقار

4 – بعد صدور الصك الجديد ونقل ملكية العقار للمالك الجديد يتم طلب ورقة موافقة شروط الجنسية من مصلحة الطابو Uygunluk belgesi حتى يتمكن الشخص من التقديم على الجنسية العقارية

وننوه: ان هذه الورقة مهمة جدا ولا يمكن التقديم للحصول على الجنسية التركية في حال عدم توفرها وهي تعني ان الشخص قد حقق شروط الحصول على الجنسية التركية ولا مانع لدى الجهة المصدرة لها من حصول هذه الشخص عليها، وستتكر هذه الوثيقة في جميع طرق الحصول على الجنسية التركية للمستثمرين في المقالات التالية.

المرحلة الثالثة: استخراج إقامة المستثمر:

بعد الانتهاء من مرحلة الشراء والتقييم وتحويل قيمة العقار ننتقل الى مرحلة استخراج الإقامة التي سيتم على أساسها التقديم على الجنسية التركية ومتابعة ملف التجنيس

-لكن ماهي إقامة المستثمر ؟؟

قد يظن البعض ان إقامة المستثمر هي إقامة العمل او انها الإقامة السياحية ولكن لا

فإقامة المستثمر هي إقامة قصيرة الأمد بغرض الحصول على الجنسية التركية وهي مشابهة للإقامة السياحية من حيث الشكل والمظهر ولكن لا يستطيع سوى المتقدم للحصول على الجنسية التركية للمستثمرين التقديم للحصول عليها فقط

وكل ما عليك للحصول عليها هو الحصول على موعد من الموقع الرسمي لأدراه الهجرة والجوازات

https://e-ikamet.goc.gov.tr/

واختيار موعد للإقامة تحت المادة 61 من القانون التركي

بعد صدور الموعد تقوم بطباعته وتسليمه لدارة تجنيس المستثمرين مع إرفاق 4 صور شخصية وخلال مدة أسبوع الى 30 يوم تصدر إقامة المستثمر لتنتقل الى المرحلة الأخيرة

المرحلة الرابعة: التقديم للحصول على الجنسية التركية

بعد صدور الإقامة يتم جمع جميع الأوراق التي قمت بتجهيزها سلفا من سند التملك (الطابو) وايصالات التحويل وورقة مطابقة شروط الجنسية وتقديمها لتبدأ مرحلة التجنيس

ولكن !! لابد من توفير بعض الأوراق الشخصية للشخص ولأفراد عائلته لتقديمها في ملف التجنيس وهي كالتالي:

1 – للبالغين (الزوج – والزوجة) شهادة لا حكم عليه وتكون مصدقة.

2 – للأطفال شهادات ميلاد وتكون مصدقة.

3 – للأفراد بدون عوائل شهادة عزوبية – قيد فردي وتكون مصدقة.

4- 4 صور شخصية.

5 – عنوان السكن خارج تركيا.

6-وكالة موافقة من الزوجة للزوج في حال عدم قدوم افراد العائلة لتركيا وتسمى وكالة نعمة.

ولكن ملاحظة صغيرة: جميع الأوراق التي سبق ذكرها قد لا يتم طلبها بالكامل او قد يكتفى فقط بجواز السفر فق حسب ما تراه مصلحة التجنيس

ولكن نقوم بذكرها في هذا المقال للاحتياط وجلب جميع الأوراق اللازمة قبل للمجيء الى تركيا والتأكد من تصديق هذه الأوراق من خارجية البلد ومن السفارة التركية فيه.

سؤال للأشخاص الراغبين في ترتيب جدولهم الزمني للحصول على الجنسية التركية

كم تستغرق إجراءات التجنيس؟

نستطيع القول بأن مرحلة ما قبل الشراء من تقييم ونحوه تستغرق 3 أيام.

ومرحلة إتمام الشراء واستخراج الأوراق تستغرق 3 أيام.

ومرحلة إقامة المستثمر تستغرق من أسبوع الى 30 يوم.

ومرحلة تدقيق الملف والحصول على الجنسية التركية من 30 الى 60 يوم.

إذا حسبنا جميع هذه المدد نقول إن المدة الصرفة للحصول على الجنسية التركية تتراوح ما بين الـ 50 يوم والـ 90 يوم

حسب تصريح الحكومة التركية وحسب الملفات التي نقدمها في شركة الراوي للحصول على الجنسية التركية حيث ان جزء لا بأس به من المتقدمين بدأوا بالحصول على الجنسية التركية

ولا بد من أن ناكد أن جميع العملاء الذين قاموا بشراء عقاراتهم عن طريق شركة الراوي فمعاملات الحصول على الجنسية التركية الخاصة بهم مجانية بالكامل

هل لديك أي أسئلة تتعلق بهذا المجال شاركها معنا في التعليقات

قسم العقارات -شركة الراوي Alrawi Company

لا تتردد بالتواصل معنا:

+905356865688

موقع شركة الراوي الإلكتروني:

https://www.alrawi.co