أبرز وأهم المناطق الاستثمارية في مدينة إسطنبول لعام 2022؟
هل ترغب في الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار أو عن طريق الإستثمار؟
وهل تبحث عن أبرز وأهم المناطق الأستثمارية في مدينة اسطنبول لعام 2022؟
إذاً إليك أهم وأبرز هذه المناطق
مع نهاية عام 2021, هناك العديد من المشاريع الجديدة التي يتم طرحها للعام الجديد والتي ستكون المسبب الأساسي في انتعاش العديد من المناطق الأخرى. ولكن في عامي 2020-2021 وجدنا ترتيب أفضل المناطق الاستثمارية كالشكل التالي:
نرى من الشكل السابق إن باشاك شهير احتلت المرتبة الأولى في كونها أفضل المناطق الاستثمارية في اسطنبول لعام 2020 م, من ثم تلتها منطقة بهجة شهير أيضاً التابعة لباشاك شهير ثم اِتبعتها المدينة المالية في الجانب الآسيوي حيث ارتفعت الأسعار هناك بنسب ملحوظة لا سيما في منطقة كادي كوي لِكونها منطقة قيد إعادة الإعمار. وقد تمت زيادة الأسعار فيها بنسب جيدة وملحوظة. أما في المنطقة الغربية من إسطنبول نجد إن هنالك سيُقام مشروع قناة اسطنبول, هذا المشروع الذي سيغير المعالم الجغرافية للمدينة وينعش المنطقة اِنتعاشاً اِقتصادياً كبيراً. إلى جانب أنه سيكون سبباً للعديد من الاستثمارات الضخمة التي ستقام على ضفاف القناة الجديدة وذلك ما يعني بطبيعة الحال زيادة الأسعار وزيادة فرص الاستثمار أيضاً.
أما في المشاريع والمناطق الاستثمارية لعام 2022, نجد ما يلي:
أولاً: منطقة إسبارتاكوليه:
هي منطقة تابعة لبلدية أفجلار وتقع على ضفاف قناة اسطنبول الجديدة, وتتميز المنطقة بطابع عمراني حديث لِكونها عبارة عن مجمعات سكنية فقط لاغير. إلى جانب هذا نجد إن أغلب المشاريع المتواجدة فيها هي مشاريع حكومية حيث تتمتع المنطقة بتركيزٍ وإهتمامٍ كبير من قِبل الحكومة التركية.
Isparta Kule
تتميز الأبنية المتواجدة في المجمعات السكنية في منطقة إسبارتاكوليه بِكونها مبنية وفق أحدث المعايير وبِنظام أساسات مقاومة للزلازل بأقصى الدرجات. كما تتمتع الأبنية أيضاُ بِعازل حراري خارجي ونوافذ وشرفات مصممة بشكل مستقل عن بعضها البعض وبأفضل التكنولوجيا المعمارية.
ونحن كادر شركة الراوي العقارية نقدم لعملائنا عروضاً مُغرية لتملك شقة أو أكثر سواء من أجل السكن أو من أجل الاستثمار في اسطنبول, حيث تعتبر منطقة إسبارتاكوليه من أبرز المناطق التي يكون فيها فرص الاستثمار شبه مضمونة لِما تحمله من مميزات ذُكرت في المقال.
ولِلأطلاع على المشاريع السكنية المتاحة في المنطقة أو للحصول على المزيد من المعلوات يرجى
التواصل معنا عبر الرقم أو البريد التالي:
GSM: 0501 333 33 75 E-mail: info@alrawiemlak.com
https://alrawiemlak.com/ أو بإمكانكم زيارة موقعنا من خلال الرابط التالي:
ثانياً: منطقة كايا شهير:
وهي منطقة تابعة لبلدية باشاك شهير في القسم الأوروبي, وهي منطقة تمكنت من الجمع بين الجمال والحداثةِ في أنٍ واحد. حيث تتميز المنطقة بقربها من الميدان الحكومي الجديد، ومن وصلة جسر إسطنبول الثالث، وكذلك القرب الشّديد جدّاً من ملعب أتاتورك الأولمبيّ. إلى جانب قربها من الطريق السريع الّذي يُعدُّ من الطُّرق السريعة الأطول في تركيا؛ حيث يصل قارة أوروبا بالولايات التركية المارّة بها.
Kaya Şehir
وقد يظن العديد من الأشخاص إن منطقة كايا شهير وصلت إلى ذروة الأسعار ولكن هنالك العديد من المشاريع التي يتم التخطيط لها والتي سيتم تنفيذها خلال العام القادم 2022. بالإضافة إلى قرب هذه المنطقة من قناة اسطنبول حيث هنالك العديد من محطات المترو والترام ما تزال قيد الإنشاء.
وللحصول على المزيد من المعلومات حول مشروع قناة اسطنبول والذي سُمي بالمشروع المجنون بإمكانكم قراءة مقالنا الموجود على موقعنا حيث يتم فيه شرح هذا المشروع ومدى أهميته وكيفية تأثيره على سوق العقارات في تركيا.
ثالثاً: منطقة هالكلي:
وهي منطقة تابعة لبلدية كجوك جكمجة, وهي منطقة تتميز ببيئة اِستثمارية حديثة تتربع في قلب اسطنبول, وتقع على ضفاف قناة اسطنبول الجديدة. وهنالك تطوير في البنية التحتية بالإضافة إلى الجسور التي سيتم بنائها والتي تربط ما بين ضفاف القسم الجديد والقسم القديم من اسطنبول.
Halkalı
رابعاً: المدينة المالية:
وهي منطقة تابعة لبلدية أتا شهير, وتُعد أتاشهير من أكبر وأشهر المناطق في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول. حيث تتميز بكونها منطقة جاذبة للسياح والمستثمرين من مختلف أرجاء العالم.
Ata Şehir
ومن المتوقع حدوث زيادة كبيرة جداً في أسعار المنطقة في عام 2022 وذلك بالرغم من أنه لم يتم تسليم المدينة المالية إلى الآن. ومن المتوقع أيضاً حدوث زيادات أخرى بسبب البنية التحتية التي ما زالت قيد الإنشاء وكذلك محطات المترو أيضاً.
خامساً: منطقة محمود بيه:
وهي منطقة تابعة لبلدية باغجلار في القسم الأوروبي من اسطنبول, وتُعرف هذه المنطقة أيضاً بإسم طريق الباسن اكسبرس.
وكانت المنطقة من أهم المناطق الاستثمارية في عامي 2020-2021 ومع ذلك ما زالت هناك مشاريع جديدة يتم ننفيذها وتطوير في البنية التحتية للمنطقة, إلى جانب إزالة المصانع القديمة. مع وجود زيادة إضافية متوقعة خلال عام 2022.
Mahmut Bey
وفي نهاية المقال وبعد أن عرضنا لكم أهم المناطق الاستثمارية في اسطنبول للعام الجديد 2022, يسرنا أن نخبركم بإنه بإمكانكم التواصل معنا للحصول على المزيد من المعلومات حول هذه المناطق والمشاريع السكنية والاستثمارية المبنية فيها فنحن كادر شركة الرواي العقارية في خدمتكم على مدار اليوم.
GSM: 0501 333 33 75 E-mail: info@alrawiemlak.com
https://alrawiemlak.com/ أو بإمكانكم زيارة موقعنا من خلال الرابط التالي:
