KELES CENTER - مشروع مركز كيلش

مشروع مركز كيليش احد اندر المشاريع التي تجمع العديد من المزايا الاستثمارية فيها حيث يقع هذا المشروع في احدى اهم النقاط الرئيسية في اسطنبول ويطل اطلالة مباشرة على مطار اتاتورك - مطار اسطنبول الرئيسي السابق و مركز المعارض الرئيسي حاليا ويجاور خطين رئيسيين من خطوط المواصلات في اسطنبول وهما خط الإكسبرس الاستثمار والذي تشجع بلدية اسطنبول على البناء والاستثمار فيه وخط الـ E5 الذي يربط شطري اسطنبول ببعضهما 

 

وصف المجمع

- تتركز أهمية المشروع ايضا في انه يقع في نظاق المناطق التي تسعى بلدية اسطنبول الى تحويلها الى مناطق جذب تجاري اي ان المحيط الاسكاني للمشروع تم تحويله بالكامل الى منطقة استثمارية تبادر كبرى الشركات للاستثمار فيها وانشاء ارقا المشاريع السكنية والتجارية فيه والتي تقدم اعلى الخدمات فيها 

- يضاف الى ذالك قرب المشروع من مركز التجارة الخاص بمدينة اسطنبول والذي يعد الشريان التجاري والمالي للمدينة 

- يقع المشروع مباشرة على الخطين الرئيسيين لمدينة اسطنبول مايعني تخلص القاطنين فيه من احدى اكبر المشاكل في المدينة الا وهية مشكلة الازدحام المروري للقاطنين في مناطق بعيدة عن الخطوط الرئيسية 

- تتميز منطقة المشروع بوجود عدد كبير من المولات والمراكز التجارية فيه كما ان خط " الباسن إكسبرس " الذي يقع عليه المشروع يؤدي مباشرة الى أهم مول في مدينة إسطنبول " مول أوف اسطنبول " 

- يوافق المشروع شروط و خيارات الجنسية التركية 

 

نبذة عن المشروع :

يقع المشروع في منطقة البحيرة الصغيرة أو " Küçükçekmece "

تم إنشاء المشروع من قبل شركة  keleş inşaat الشركة المتخصصة في إنشاء المشاريع الاستثمارية 

يتميز المشروع بإطلالته على بحر مرمرة و بحيرة " Küçükçekmece "  أو البحيرة الصغيرة والتي تطمح الحكومة التركية لشق قناة اسطنبول الثانية عن طريقها في المستقبل 

 تصاميم أنيقة للمطبخ والغرف تتكامل مع الإطلالة الرائعة للمشروع 

مساحات خضراء واسعة تحيط المشروع داخليا وخارجيا إضافة الى إطلالات ساحرة  

يتكون المشروع من 3 أبراج , بإرتفاعات متوسطة بخيارات للشقق  1 + 1 - 2 + 1 ويضم المشروع 498 وحدة عقارية 

يضم المشروع عدد كبير من الوحدات التجارية المصممة لتكون مقاهي ومطاعم ومراكز تسوق 

تم تصميم نظام ذكي لإدارة المنزل ومراقبة الباب ومواقف السيارات وحديقة الأطفال بما يوفر الامان والراحة الكاملة للقاطنين فيه 

يتم تسليم المشروع في عام 2020 

سند الملكية جاهز ويمكنك التملك مباشرة والتقيدم على الجنسية التركية 

  

:محيط المشروع 

يبعد المشروع 4 دقائق عن ساحل بحر مرمرة وميناء اليخوت  و 3 دقائق عن بحيرة " Küçükçekmece " او البحيرة الصغيرة 

يقع مباشرة على الطريق السريع E5 . وطريقة الباسن إكسبرس 0-7 

يبعد 40 دقيقة عن المطار الجديد و يقع مباشرة على مطار اتاتورك 

بالإضافة إلى قربه من المطاعم، المشافي، المدارس 

  

ميزات المشروع: 

تصميم معماري وداخلي مميز 

التشطيب الداخلى للوحدات على اعلى مستوى 

جميع الشقق لها إطلالة رائعة وشرفة 

مسحات واسعة من الحدائق والممرات المائية داخل المشروع 

مساحة للنشاطات الترفيهية والاجتماعية 

مسارات للمشي والرياضة  

اطلالة مباشرة على مطار اسطنبول السابق 

موقع المشروع المميز على شارعين رئيسيين من شوارع اسطنبول 

ملاعب داخلية للأطفال تشمل ملاعب كرة سلة وكرة القدم 

تراس بإطلالة ساحرة على المساحات الخضراء والبحيرة 

ارتفاع الطوابق منخفض 

 

تقرير العقارات في منطقة المشروع: 

- وقت الاسترداد : 17 سنة 

- ارتفاع اسعار بيع العقارات خلال 5 سنوات : 141.08٪ 

- ارتفاع اسعار تأجير العقارات خلال 5 سنوات : 89٪ 

- مجموع سكان المنطقة : 770.317 نسمة 

-الوضع الاجتماعي الاقتصادي : A+ - فئة مرتفعة جدا ( الدخل - التعليم ) 

-الحالة الاجتماعية : 24٪ أعزب / 62٪ متزوج 

 

 

الخدمات التي نقدمها للعميل: 

- نقوم بالإجابة على جميع أسئلتك 24/7. 

- نستقبلك في المطار ونأمن لك إقامة مريحة. 

- نقوم بعمل جولة على العقارات التي تحددها. 

- نساعدك في كل مرحل الشراء حتى إستلام الطابو (وثيقة تسجيل حقوق الملكية). 

- نساعدك على تأثيث شقتك. 

  

أنواع العقارات

عدد الغرف السعر المساحة النوع
1+1 181,000 $‎ - 262,000 $‎ دولار 74 - 93 م2 هوم أوفيس
2+1 293,000 $‎ - 307,000 $‎ دولار 104 - 104 م2 هوم أوفيس
no 154,000 $‎ - 154,000 $‎ دولار 74 - 150 م2 مكتب

صور المخطط

مزايا المجمع

العزل الحراري

حمام سباحة خارجي

عزل الصوت

أسقف مرتفعة أكثر من 3م

أمن 24 ساعة

أنظمة الإنذار: زر الإنذار

إطلالة بحرية

إطلالة على الغابة

العاب الأطفال

المساحة الخضراء أكثر من 70%

انترنيت

انظمة لاطفاء الحرائق

بالقرب من البازار الاسبوعي

بالقرب من جامعة

بالقرب من محطة المترو

بالقرب من مستشفى

بحيرات صناعية

جاكوزي

حديقة جانبية

حمام تركي

حمام سباحة داخلي

خدمات استقبال و استعلام

خدمات النظافة

خدمات تنظيف الغرف

خدمة غسيل الملابس

خزانات مياه

رجال امن داخلي

روضة اطفال

ساحات رياضية عامة

سوبرماركت

غرفة ساونا

قاعة اجتماعات

كاميرات مراقبة

مدارس

مراكز تسوق

مركز اللياقة البدنية: صالة رياضية

مساج

مسارات للمشي / للجري

مسبح

مسبح أطفال

مستودع خاص بالشقة

مسجد

مطاعم

مقاهي

مقاوم للزلازل

مكيفات

ملعب تنس

ملعب كرة سلة

ملعب كرة قدم

منتجع

مواقف سيارات

مولدات كهرباء

نافورة ماء

نظام الإخلاء: سلم الطوارئ

نظام الدخول بالبطاقة

نظام تبريد مركزي

نظام تدفئة مركزية

نظام ذكي

ورشة

تفاصيل سريعة

مناسب للحصول على الجنسية
المدينة إسطنبول
المنطقة KÜÇÜKÇEKMECE

عدد الأبنية 3
عدد العقارات 498
السعر 154,000 $‎
المساحة 21,288 م2
التدفئة تدفئة مركزية
العائدات 3 2
تاريخ تسليم المشروع فوري