Vira Istanbul | مشروع فيرا إسطنبول
منطقة المشروع : بيليك دوزو - بين خط E5 و المارينا الموجودة على بحر مرمرة .
الصور الخارجية
وصف المجمع
5 دقائق عن المارينا البحرية West istanbul marina والمنتجع الملحق بها
8 دقائق عن طريق E5 الرئيسي و 12 دقيقة عن طريق TEM الدولي
بجوار وادي الحياة (Yaşam vadisi) أكبر حديقة مفتوحة في اسطنبول بمساحة كلية مليون متر مربع مجهزة بالمساحات الخضراء الواسعة و الشلالات و المسطحات المائية والجلسات الجميلة و مسارات لراكبي العجلات و الأدوات الترفيهية الأخرى
ميزات المنطقة : منطقة بيليك دوزو معروفة برقيها سواءا من ناحية قاطنيها او من ناحية نظافة هواءها ومساحاتها الخضراء و عناية البلدية بها حيث يقدر متوسط المساحات الخضراء مقسمة على عدد سكانها ب10 متر مربع للفرد الواحد كما انها قريبة جدا من خط المتروباص مما يسهل الوصول إلى مركز المدينة بالاضافة لتوفر جميع الخدمات ومراكز التسوق الكبرى (Marmara park-Perlavista-Torıum-5M Migros) ووسائل النقل المختلفة والجامعات والمدارس الحكومية والخاصة والمستشفيات الكبيرة الحكومية والخاصة منها ايضا
❇ضمانات المشروع : المشروع من إنشاء الشركة الكبيرة المعروفة Gül Proje التي يزيد عمرها عن 40 سنة بخبرة طويلة في الإنشاءات و يقام المشروع بالشراكة مع بلدية بيليك دوزو الجهة الحكومية التي تضمن موثوقية أكبر في التنفيذ و التسليم بالإضافة إلى ضمان الخدمات الحكومية للمنطقة حول المجمع بشكل ممتاز
المساحات الخضراء : تبلغ نسبة المساحات الخضراء و المسطحات المائية داخل المشروع 75% من مساحة أرض المشروع ( 92000 متر مربع) مما يضفي جمالية على الفراغات بين الأبنية و إطلالات داخلية طبيعية وجميلة
عدد الابنية : المشروع يتكون من سبعة عشر برجاً سكنياً منقسمة إلى مرحلتين ، بمجموع 1159 شقة سكنية و 31 محلا تجاريا محيطة بالمشروع
انماط الشقق : ١+١ ، ٢+١ ، ٣+١ ، ٤+١ ينقسم المشروع إلى مرحلتين يكون الطابع العائلي غالبا في المرحلة الأولى بينما تتمتع المرحلة الثانية بميزة استثمارية إضافية
ويتميز المجمع بالمساحات الواسعة داخل الشقق بالاضافة الى التشطيبات المميزة
يوجد شرفة واسعة لكل شقة
❇يحد ارض المشروع من الجهة الغربية وادي الحياة على طرفه مجموعة من المدارس و رياض الأطفال
من الجهة الجنوبية جهة البحر يتوضع المدخل الرئيسي للمجمع على الطريق العام الذي يعتبر عقدة مواصلات تربط مناطق بيليك دوزو ببعضها
الجهة الشرقية للمشروع مفتوحة على الطرف الآخر للوادي و يمر منها الطريق الجديد الذي سيصل المشروع بطريق E5 خلال أقل من 3 دقائق
الخدمات الداخلية تشمل (غرف ساونا و حمام تركي) منفصلة للرجال و أخرى للنساء ، بالإضافة لحمامات السباحة المفتوحة و المغلقة و النادي الرياضي المجهز بجميع الأجهزة و المستلزمات و سينما الهواء الطلق و ملعب كرة السلة وأماكن لعب الأطفال .
مواقف السيارات تتوزع على طابقين تحت أرض المشروع و يكون لكل شقة 1+1 أو 2+1 موقف لسيارة واحدة ، أما الشقق 3+1 أو 4+1 فتتسع المواقف المخصصة لها لسيارتين
المشافي القريبة أهمها مشفى Birinci Hastanesi الخاص الذي يبعد 5 دقائق عن المشروع بالإضافة للمشافي الخاصة الأخرى مثل Medilife و Kolan و المشفى الدولي Medicana و المشفى الحكومي أكبر مشفى في بيليك دوزو
الجامعات القريبة جامعة Gelişim الخاصة وجامعة Beykent الخاصة إضافة إلى جامعة اسطنبول الحكومية الضخمة فرع أفجلار
وسائل النقل العامة جميعها موجودة إلى مختلف المناطق : (يني بوسنا - كوجوك جكمجة - بويوك جكمجة) إضافة إلى محطة التكسي البحري التي سوف تفتتح خلال سنة و هي تختصر الكثير من الوقت و الازدحام المروري
خيارات الدفع المتوفرة تشمل الدفع النقدي والتقسيط مع إمكانية ترتيب خطط دفع خاصة لكل عميل على حسب حالته
الخدمات التي نقدمها:
- نقوم بالإجابة على جميع أسئلتك 24/7.
- نستقبلك في المطار ونأمن لك إقامة مريحة.
- نقوم بعمل جولة على العقارات التي تحددها.
- نساعدك في كل مرحل الشراء حتى إستلام الطابو (وثيقة تسجيل حقوق الملكية).
- نساعدك على تأثيث شقتك.
أنواع العقارات
| عدد الغرف | السعر | المساحة | النوع |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 163,000 $ - 315,000 $ دولار | 64 - 108 م2 | شقة سكنية |
| 2+1 | 232,000 $ - 358,000 $ دولار | 80 - 137 م2 | شقة سكنية |
| 3+1 | 478,000 $ - 510,000 $ دولار | 138 - 198 م2 | شقة سكنية |
| 4+1 | 520,000 $ - 545,000 $ دولار | 145 - 149 م2 | شقة سكنية |
الصور الداخلية
صور المخطط
مزايا المجمع
مساج
تفاصيل سريعة
| مناسب للحصول على الجنسية |
| المدينة | إسطنبول |
| المنطقة |
بيليك دوزو
منطقة بيلك دوزو و هي إحدى أشهر مناطق مدينة إسطنبول ,أحد أسباب أهمية هذه المنطقة أيضاً مرور الطريق السريع E5 منها و الذي يربط جميع مناطق مدينة إسطنبول ,و يميز بيلك دوزو أيضاً وجود مساحات خضراء كبيرة مما يعطي جمالية لها و تلاشي للإكتظاظ و الإزدحام السكاني |
| عدد الأبنية | 17 |
| عدد العقارات | 1189 |
| السعر | 163,000 $ |
| المساحة | 92,000 م2 |
| التدفئة | تدفئة مركزية |
| العائدات | 3 /م2 |
| تاريخ تسليم المشروع | فوري |
