أزمة الليرة التركية ... هل ستؤثرعلى شراء العقارات في تركيا للحصول على الجنسية التركية؟
أزمة الليرة التركية ... هل ستؤثرعلى شراء العقارات في تركيا للحصول على الجنسية التركية؟
ستقرأ في هذا المقال:
- تقلبات الليرة التركية
- مدى تأثير تراجع الليرة التركية على السوق العقاري
- طرق الحفاظ على نسبة العقار
يُعد تغير سعر صرف العملة من أهم أسباب وقوع التضخم في البلد حيث يؤدي هذا الأمر بدوره لتغير الأسعار في السوق العقاري وارتفاع قيمة الإيجارات. ولكن من الصعب مشاهدة ارتفاع كبير في أسعار العقارات حيث تنتظر شركات الإنشاء قليلاً للتأكد من ثبات الأسعار قليلاً, لذا لايمكن رؤية تبديل فوري في أسعار العقارات.
وقد كان سعر صرف الدولار مقابل الليرة التركية في عام 2013 بحدود 1.9 ليرة تركية, لكن وحسب البيانات الإحصائية للبنك المركزي التركي فإنه سرعان ما بدأت الليرة التركية في التراجع أمام الدولار حتى كانون الثاني من عام 2021. ليصبح سعر صرف الدولار بحدود 7.36 ليرة تركية. الأمر الذي أدى إلى مخاوف كثيرة حول تراجع الليرة التركية مقابل الدولار حيث وصل سعر الصرف إلى أكثر من 8 ليرات وقد كان هذا مؤشراً غير مطمئناً. وبالفعل استمرت الليرة التركية في التراجع لتتجاوز حاجز 12 ليرة تركية مقابل الدولار وهو ما أثار مخاوف كافة المشاركين في النشاط الاقتصادي في تركيا من مستثمرين ومن الراغبين في شراء عقارات أو إيداع أموالهم للحصول على الجنسية التركية.
"بإمكانكم متابعة صرف الليرة التركية مقابل الدولار مع متابعة أبرز وأحدث الأخبار المتعلقة بالسوق العقاري التركي عبر صفحاتنا على مواقع التواصل الإجتماعي,
وبإمكانكم الوصول إلى كافة روابط صفحاتنا على مواقع التواصل الاجتماعي من خلال الضغط على الرابط التالي:
أبرز الأسئلة الشائعة حول هذا الموضوع:
1- ما هي الطرق التي تجعل المستثمر يُحافظ على قيمة العقار الخاص به في حال رغبته الشراء للحصول على الجنسية التركية؟
من أبرز الطرق التي يمكن للمستثمر من خلالها الحفاظ على قيمة العقار الخاص به هوشراء عقار بقيمة أعلى من 250.000 دولار وهو الحد الأدنى للحصول على الجنسية التركية بنسبة 10%.
أيضاً عدم شراء عقارات قيد الإنشاء إلا بشروطات معينة إلى جانب تجنب شراء عقارات لا يتم نقل ملكيتها مباشرة.
التأكد من موضوع نقل الملكية مباشرة في حال شراء عقارات المكتملة من حيث البناء.
2- هل تقلبات العملة التركية كارثية أم أنه هناك تضخم إعلامي للأمر؟
من المعروف بوجود تضخم في تركيا يُقارب حوالي 10% أو 15% سنوياً. لكن ليست بالنسبة الرهيبة التي يتم ترويجها في قنوات الأخبارحيث هناك تضخم إعلامي للموضوع مِن قِبل بعض القنوات الاخبارية.
3- هل سيشهد السوق العقاري ارتفاعاً في الأسعار في الأعوام القادمة؟
نعم, من المتوقع في عام 2024 عودة نشاط شركات الإنشاءات بشكل جداً قوي ما سيؤدي إلى وصول الأسعار إلى ذروتها في العام ذاته.
4- هل للاستثمار العقاري فائدة خلال هذه الفترة؟
نعم, ما زالت فرصة الاستفادة من الاستثمار العقاري ممكنة حيث لها عائدات شبه مضمونة حتى عام 2024, وهو قطاع مغري من الناحية الاستثمارية.
إذا كنت ترغب في الحصول على المزيد من المعلومات فبإمكانك عزيزي القارئ الإطلاع على المقالات بخصوص هذا الموضوع من خلال زيارة مدوتنا عن طريق الرابط التالي:
https://alrawiemlak.com/blog/176
وفي نهاية المقال وبعد أن عرضنا لكم أهم المعلومات, يسرنا أن نخبركم بإنه بإمكانكم التواصل معنا للحصول على المزيد من المعلومات حول الجنسية التركية والمشاريع السكنية والاستثمارية فنحن كادر شركة الرواي العقارية في خدمتكم على مدار اليوم.
GSM: 0501 333 33 75 E-mail: info@alrawiemlak.com
https://alrawiemlak.com/ أو بإمكانكم زيارة موقعنا من خلال الرابط التالي
